福岡県福岡市早良区に事務所を構え、糸島市など九州地方全域で防水工事・改修工事・シーリング工事を手がけている誠磨工業株式会社です。平成9年の創業以来、防水工事一筋24年の実績をもつ弊社代表を筆頭に、1級防水施工技能士としての豊富な知識と技術力を活かして施工いたします。お客様の目線に立ち、ご要望一つ一つに丁寧に対応するのが弊社の使命です。
建物の外壁や窓枠、サッシ周りには、シーリング材が充填されています。このシーリング材は、雨水の浸入を防ぎ、建物を守る重要な役割を果たしています。しかし、経年劣化により、シーリング材はひび割れや剥離が発生し、その機能を失ってしまいます。シーリング劣化を放置すると、雨漏りや建物の損傷につながる危険性があります。本記事では、シーリング劣化のリスクと、放置すると危険な理由、そして適切な対処法について詳しく解説いたします。
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シーリング劣化とは
シーリング劣化とは、建物の外壁や窓枠、サッシ周りに充填されているシーリング材が、経年により機能を失っていく現象です。シーリング材は、建物の隙間を埋めて雨水の浸入を防ぎ、建物の気密性や防水性を保つ重要な役割を果たしています。
■ シーリング材の役割
シーリング材は、外壁のパネル継ぎ目、窓枠やサッシ周り、ドア枠など、建物のあらゆる隙間を埋める材料です。雨水や湿気の浸入を防ぎ、建物内部を保護する防水機能を持っています。また、建物の揺れや温度変化による伸縮に追従し、隙間が広がるのを防ぐ役割もあります。
シーリング材が正常に機能していることで、建物の気密性が保たれ、冷暖房の効率が維持されます。また、外部からの騒音を遮断し、快適な室内環境を実現します。
■ 劣化の主な症状
シーリング材の劣化症状には、ひび割れ、剥離、肉痩せ、変色などがあります。ひび割れは、シーリング材に亀裂が入った状態で、雨水が浸入する隙間ができます。剥離は、シーリング材が外壁やサッシから剥がれてしまう状態で、防水機能が完全に失われます。
肉痩せは、シーリング材が痩せて薄くなる現象で、伸縮性が低下し、ひび割れや剥離の原因となります。変色は、紫外線や雨風により、シーリング材の色が変わる現象で、劣化の初期症状として現れます。
シーリング劣化を放置する危険性の必要性
シーリング劣化を放置すると、建物にさまざまな悪影響が発生します。雨漏り、建物内部の腐食、修繕費用の増大など、深刻な問題につながります。早期に発見し、適切な対処をすることで、これらのリスクを回避できます。
■ 雨漏りの発生
シーリング材が劣化すると、隙間から雨水が浸入し、雨漏りが発生します。最初は小さな雨染みとして現れますが、放置すると天井や壁の広範囲に雨漏りが広がります。室内の家具や家電が濡れてしまい、生活に大きな支障をきたします。
雨漏りは、建物の美観を損なうだけでなく、カビの発生原因にもなります。カビは健康被害を引き起こす可能性があり、特にアレルギー体質の方や小さなお子様がいるご家庭では深刻な問題となります。
■ 建物内部の腐食
シーリングの隙間から浸入した雨水は、外壁の内部に到達し、柱や梁などの構造材を腐食させます。木造建築では、木材が腐朽し、建物の強度が低下します。鉄骨造では、鉄骨が錆びて劣化し、建物の耐震性に影響を与えます。
建物内部の腐食は、外から見えないため、気づいた時には深刻な状態になっていることが多くあります。定期的な点検とシーリングのメンテナンスにより、建物内部の腐食を予防することが重要です。
■ 修繕費用の増大
シーリング劣化を早期に発見し、補修すれば、比較的少ない費用で済みます。しかし、放置して雨漏りや建物内部の腐食が進行すると、大規模な修繕工事が必要になり、費用が大幅に増加します。
外壁の張り替えや構造材の交換など、建物の基本構造に関わる修繕が必要になると、工事期間も長くなり、生活への影響も大きくなります。早期の対処により、修繕費用を抑え、建物を長く安心してお使いいただけます。
シーリング劣化を放置すると、雨漏りの発生・建物内部の腐食・修繕費用の増大という3つの深刻なリスクが発生します。早期発見と適切な対処が重要です。
適切なシーリング補修のメリット
シーリング劣化を早期に発見し、適切に補修することで、多くのメリットを得ることができます。雨漏りの予防、建物の長寿命化、美観の維持など、建物を長く快適にお使いいただくために欠かせないメンテナンスです。
シーリング補修では、劣化したシーリング材を撤去し、新しいシーリング材を充填します。適切な下地処理とプライマーの塗布により、シーリング材の接着性を高め、長期間にわたって防水機能を維持できます。
定期的なシーリング補修により、建物の防水性能を維持し、雨漏りや建物内部の腐食を予防できます。また、外壁の美観を保ち、建物の資産価値を維持することができます。
雨漏り予防
効果：防水機能を回復し、雨水の浸入を防ぎます。
長寿命化
効果：建物内部の腐食を防ぎ、建物の寿命を延ばします。
美観維持
効果：外壁の美観を保ち、建物の資産価値を維持します。
防水工事・雨漏り修理をお考えの方は誠磨工業にお任せください
福岡県福岡市の誠磨工業株式会社は、シーリング工事・防水工事・雨漏り修理を専門に手がけております。1級防水施工技能士としての豊富な知識と技術力を活かし、それぞれの建物状況に適した施工でお客様のさまざまなお悩みを解消しております。
弊社は、第2回雨漏りドクター技能大会という防水工事の技能を競う大会で最優秀賞を受賞いたしました。この受賞は、弊社の技術力と品質へのこだわりが認められた証です。後工程への配慮を徹底し、お客様や関係者への思いやりを大切にしています。
福岡県糸島市・福岡市など九州エリアで、シーリング工事、防水工事、雨漏り修理をご検討の方は、ぜひお気軽にご相談ください。福岡県福岡市の誠磨工業株式会社が、お客様の建物を守り、快適な住環境を実現いたします。
平成9年創業、防水工事一筋24年の実績と1級防水施工技能士の資格を有する代表のもと、確かな技術で施工します。シーリングの劣化が気になる方はお気軽にご相談ください。
