福岡市ビル屋上の改質アスファルト防水改修工事
| 施工期間 | 令和7年4月 |
| 施工地域 | 福岡市 |
| 建物種別 | ビル屋上 |
| 施工内容 | 改質アスファルト防水改修工事・マンホール塗装 |
誠磨工業株式会社では、福岡市内のビル屋上にて改質アスファルト防水の改修工事を実施いたしました。経年劣化した防水層を適切にメンテナンスし、建物を長期間保護する施工を行っております。
改質アスファルト防水とは？
改質アスファルト防水は、アスファルトに合成樹脂やゴムなどを加えて改質したシート状の防水材を使用する工法です。耐久性と信頼性に優れ、多くのビルやマンションで採用されています。
改質アスファルト防水の特徴
- 高い耐久性：15～20年程度の長期間、防水性能を維持できます
- 優れた防水性：継ぎ目をしっかり接合し、確実な防水層を形成
- 耐熱性・耐寒性：温度変化に強く、様々な気候条件に対応
- 施工実績の豊富さ：長年の実績があり、信頼性の高い工法
- 歩行可能な強度：屋上を利用する場合にも対応可能
施工前の状態と改修の必要性
既存の屋上は経年劣化により表面の色褪せや接合部の剥がれなどが見られました。防水層の性能が低下すると、雨漏りや建物内部へのダメージにつながる恐れがあるので、定期的なメンテナンスが大切です。
防水層劣化のサイン
- 防水シートの表面が色褪せている
- 接合部や端部に剥がれが見られる
- 膨れや浮きが発生している
- ひび割れや亀裂が入っている
- 排水周りに水溜まりができやすい
- 前回の防水工事から15年以上経過している
これらの症状を放置すると、雨漏りによる天井や壁のシミ、カビの発生、さらには建物の構造体へのダメージなど、深刻な問題に発展する可能性があります。
施工の様子をご紹介
福岡市内のビル屋上にて実施した改質アスファルト防水改修工事の様子をご覧ください。既存防水層の状態を見極め、適切な下地処理を行ったうえで新たな防水層を施工しました。
改質アスファルト防水施工中の様子
マンホール塗装も含めた仕上げ作業
改質アスファルト防水改修工事の流れ
- 現場調査と劣化診断：既存防水層の状態を詳細に確認し、最適な工法を選定します
- 既存防水層の処理：状態に応じて撤去または補修を行います
- 下地調整：凹凸をなくし、平滑な下地を作ります
- プライマー塗布：防水シートとの密着性を高めます
- 改質アスファルトシート張り：トーチ工法などで確実に接着します
- 立上り部や複雑部の処理：パラペットやドレン周りを丁寧に施工
- 保護塗装：防水層を保護するための塗装を施します
- マンホールなど付帯部の仕上げ：細部まで美しく仕上げます
ビルの改修工事も対応可能です
誠磨工業株式会社では、ビルやマンションの屋上防水改修工事を数多く手がけております。福岡市を中心とした九州エリアで、長年にわたり防水工事に携わってきた実績があります。
誠磨工業の屋上防水改修の強み
- 豊富な施工実績：様々な規模・種類の建物に対応してきた経験
- 的確な診断力：既存防水層の状態を正確に見極め、最適な工法を提案
- 福岡市の気候特性を考慮：高温多湿や塩害に対応した施工
- 細部まで丁寧な施工：ドレン周りや立上り部も確実に処理
- 長期的な視点：メンテナンス計画も含めたトータル提案
- アフターフォロー：施工後の定期点検もサポート
既存の防水層が劣化して困っているという方もお気軽にお問い合わせください。現地調査から施工、アフターフォローまで、責任を持って対応いたします。
防水工事で建物を守る仕事に挑戦しませんか？
誠磨工業株式会社では、改質アスファルト防水をはじめとする防水工事に携わりたい方を募集しております。ビルやマンションなど、様々な建物の屋上防水工事に携わることができます。
防水工事は建物の寿命を左右する重要な仕事です。雨漏りから建物を守り、人々の暮らしや仕事を支える、社会的にも意義のある職種です。
未経験の方も丁寧に指導いたしますので、安心してご応募ください。確かな技術を身につけながら、福岡市を中心とした九州エリアで活躍できる仕事です。
誠磨工業株式会社
所在地：福岡県福岡市
施工エリア：九州エリア（福岡県・福岡市を中心に、その他のエリアも要相談）
業務内容：防水工事一式、シーリング工事、雨漏り修理・補修、改修工事、修繕工事
