こんにちは！誠磨工業株式会社です。
福岡市を拠点として、九州地方全域で防水工事・改修工事・シーリング工事に対応しております。
ベランダやバルコニーは日頃から雨や紫外線の影響を受けるため、防水層の状態を定期的に確認することが大切です。
今回は、ベランダやバルコニーに見られる劣化のサインと、代表的な防水工法について詳しくご紹介します。
ベランダやバルコニーに現れる劣化のサインとは？
ベランダやバルコニーの状態を確認する際は、床面や防水層に変化がないかチェックしてみましょう。
表面にひび割れや亀裂が生じている場合は、防水性能が低下している可能性があります。
また、仕上げ材の剥がれや膨れ、雨が降った後に水が長時間残る状態なども、メンテナンスを検討する目安の一つです。
さらに、室内側への雨水の浸入が確認できる場合は、早めに専門業者へ相談することをおすすめします。
劣化をそのままにしておくと、建物内部への水の浸入につながる可能性があるため、気になる症状を見つけた段階で状態を確認しましょう。
防水工事の種類「ウレタン防水」
ウレタン防水は、液状のウレタンゴム系防水材を塗り重ねて防水層を形成する工法です。
施工する場所の形状に合わせて材料を塗布できるため、複雑な形状のベランダやバルコニーにも対応しやすい点が特徴です。
また、国土交通省の公共建築工事標準仕様書でも、ウレタンゴム系塗膜防水の工法や工程が定められています。
既存の下地の状態や建物の条件を確認したうえで、適した工法を選択することが重要です。
ウレタン防水では、仕上げとして塗料を施す工程が設定される工法もあり、施工後も定期的に状態を確認することが大切です。
ベランダやバルコニーの形状、現在の防水層の状態などによって適切な施工方法は異なるため、まずは専門業者に相談してみましょう。
防水工事の種類「FRP防水」
FRP防水は、繊維で補強したプラスチックを利用して防水層を形成する工法で、住宅のバルコニーなどにも用いられています。
国土交通省の公共建築木造工事標準仕様書でも、バルコニー床などを対象としたFRP系塗膜防水について、ポリエステル樹脂や防水用ガラスマットなどの材料が規定されています。
防水層を形成する際には、下地の状態や施工箇所に応じて必要な工程を行います。
ベランダやバルコニーの防水工事では、既存の防水層や下地の状態を確認し、建物に適した工法を選ぶことが重要です。
FRP防水とウレタン防水にはそれぞれ特徴があるため、費用だけで判断せず、施工場所や現在の劣化状況などを踏まえて検討するとよいでしょう。
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ベランダやバルコニーの防水工事承ります！
誠磨工業株式会社では、福岡市を中心に九州地方全域で防水工事を承っております。
ベランダやバルコニーにひび割れ、剥がれ、水が残るなどの変化が見られる場合は、防水層の状態を確認することをおすすめします。
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