こんにちは。
福岡県福岡市を拠点に、九州全域で屋上防水工事・ベランダ防水工事などを手がけている誠磨工業株式会社です。
住宅は新築から10年前後を過ぎると、外壁や床面にひび割れ・色あせといった経年劣化が目立ち始めます。
中でもベランダは紫外線や雨水の影響を直接受けるため、特に劣化が進みやすい場所です。
今回は、住宅のベランダ防水工事について、代表的な工法や劣化症状への対応方法をご紹介します。
FRP防水とは
一般的な戸建て住宅のベランダでは、「FRP防水」と呼ばれる工法が広く採用されています。
FRP防水は塗膜防水の一種で、強度と耐久性に優れている点が特徴です。
施工ではまず下地にプライマーを塗布し、その上からポリエステル樹脂を塗り重ね、ガラスマットを積層して防水層を形成します。
さらに樹脂を再度重ねることで密度の高い防水層を構築し、空隙をなくしていきます。
この工程を複数回繰り返すことで二重構造の防水層を作り、最後に研磨作業で表面を整えたうえでトップコートを塗布して仕上げます。
ベランダ防水の劣化症状と補修方法
ベランダ防水は経年によりさまざまな劣化が発生します。主な症状と対処方法は以下の通りです。
■トップコートの色あせ
紫外線や雨風の影響で表面が劣化した状態です。トップコートの再塗装による補修を行います。
■ひび割れ・破損
軽度の場合は下地補修後にトップコートを再施工します。広範囲の場合は防水層からの改修が必要です。
■苔・藻・雑草の発生
表面劣化により水分が残りやすくなることで発生します。高圧洗浄後にトップコートを塗り直します。
■防水層の浮き
下地との密着不良により発生します。部分補修または下地からの再施工を行います。
■塗膜の膨れ
施工時の湿気が原因で内部に空気層ができることで発生します。軽度は部分補修、重度は全面改修が必要です。
九州全域の防水工事は誠磨工業へ
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